寫在前面：因徐州房地產資訊網出現故障， 4月29日-5月1日僅公示了每日總成交情況， 未公示各區縣成交情況， 所以本次成交監控不包含區縣相關資料。
據房天下資料監控中心統計， 2017年4月29日-2017年5月1日， 即五一小長假期間， 徐州新房成交量為771套， 日均成交257套， 新房成交面積為77432.1㎡。
五一小長假期間， 成交整體呈高開低走的態勢。 假期第一天， 成交量與往常相比波動不大， 單日成交超過350套；第二日回落明顯， 且後兩日持續走低， 五一當天成交量不足200套， 為50多日以來單日成交量穀底。 與前期相比， 五一小長假期間的成交量較平淡，
而與今年清明小長假相比， 五一小長假的成交依舊略有劣勢。 清明小長假雖整體成交量不高， 但日均成交達263套；同樣受假期影響， 五一小長假期間的成交日均僅有257套，
自2016年4月開始， 徐州新房成交已連續12個月過萬， 尤其剛剛過去的“銀四”， 單月成交量逼近2萬套， 開創歷史新高。 五一小長假期間， 開發商持續放量， 共有7盤推新， 僅五一當天就有四個專案紮堆開盤， 三天近1500套房源入市， 加上“銀四”最後一周放假前推新的房源， 超過2000套房源尚未進行網簽， 預計“紅五月”新房成交市場的熱度將延續。