聽說了嗎？
買房子不“流行”房產證啦！
以後房產證上有你名字了，
房子也未必是你的！
因為房產證即將下崗
不動產權證書正式登場
簡單的說就是
以後買房只發不動產權證
房產證和土地使用證將停止頒發
據瞭解， 目前31個省（區、市）中， 除西藏自治區以外， 均已發放出首本不動產權證書。 按照國土資源部的相關工作安排， 要力爭今年年底前所有市縣停發舊證、頒發新證。
5月1日起，
相信很多人看到這裡還是一臉懵逼的，
小編為大家找來了最常見的問題以及解答
你想知道的， 這裡都有！
不動產統一登記是什麼？
不動產統一登記， 是指將原來分散在土地、房屋、海域、林地等多個部門的不動產登記職責整合到一個部門， 核發統一的不動產權證書。
市民新購商品房辦證， 將由原來分別辦理《房屋所有權證》、《國有土地使用證》改為1個部門辦理1本《不動產權證書》即可，
關於不動產權證的解答
1新的不動產權證和房產證相比， 有何區別？
首先， 不動產權證比房產證產權內容更詳細。 還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容。
其次， 房產證對房屋使用年限和房屋價格採取了規避態度，
這張不動產權證書最醒目的變化是有一串由28位元數位組成的不動產單元號。 這串號碼如同這套房子的“身份證號”， 全國唯一。 通過它可以鎖定該套房產的宗地資訊， 保障不動產所有人的財產安全。
2登記後， 原有房地產權證還有效嗎？
按照國家“不變不換”的原則， 新證頒發前依法頒發的各類不動產權屬證書繼續有效， 權利不變動， 證書不更換， 在依法辦理變更登記、轉移登記等登記時， 逐步更換為新的不動產權證書。
3不動產登記，我們受到什麼影響？
賣房更方便（再不用土地、房屋多個部門跑手續）；一房多賣？再不會！（可查詢不動產產權歸屬，防坑又防騙）；農民受益（農村土地作為集體土地的一部分納入統一登記）。
4不動產登記流程
申請-受理-審核-登簿（登記完成後，發放不動產權證書或者不動產登記證明）
5申請不動產登記時需要提交哪些材料？
1、登記申請書；2、申請人、代理人身份證明材料、授權委託書；3、相關的不動產權屬來源證明、登記原因證明文件、不動產權屬證書；4、不動產界址、面積等材料；5、與他人利害關係的說明材料；6、法律、行政法規以及《不動產登記暫行條例實施細則》規定的其他材料！
6房產證有我的名字，房子就有我的份？
不！一！定！房產證升級為不動產證後，根據有關規定，房產所有權的最高效力來自於房產登記；房子作為不動產物權，它的設立、變更、轉讓和消滅，都需要依法登記！未經登記，不發生法律效力。
其他問題的解答如下
↓↓
關於“不動產權證”的一系列問題，
你看懂了嗎？沒看懂也不要著急！
文章存著，總有一天用得上！
這麼重要的大事，趕緊告訴身邊的小夥伴！
3不動產登記，我們受到什麼影響？
賣房更方便（再不用土地、房屋多個部門跑手續）；一房多賣？再不會！（可查詢不動產產權歸屬，防坑又防騙）；農民受益（農村土地作為集體土地的一部分納入統一登記）。
4不動產登記流程
申請-受理-審核-登簿（登記完成後，發放不動產權證書或者不動產登記證明）
5申請不動產登記時需要提交哪些材料？
1、登記申請書；2、申請人、代理人身份證明材料、授權委託書；3、相關的不動產權屬來源證明、登記原因證明文件、不動產權屬證書；4、不動產界址、面積等材料；5、與他人利害關係的說明材料；6、法律、行政法規以及《不動產登記暫行條例實施細則》規定的其他材料！
6房產證有我的名字，房子就有我的份？
不！一！定！房產證升級為不動產證後，根據有關規定，房產所有權的最高效力來自於房產登記；房子作為不動產物權，它的設立、變更、轉讓和消滅，都需要依法登記！未經登記，不發生法律效力。
其他問題的解答如下
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你看懂了嗎？沒看懂也不要著急！
文章存著，總有一天用得上！
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