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太原啟動建設用地二級市場試點

本報5月10日訊今日, 太原召開部署動員會, 啟動建設用地二級市場試點。 試點範圍為太原市本級和古交市、清徐縣、陽曲縣、婁煩縣範圍內國有建設用地使用權的轉讓、出租和抵押。 今年, 太原被列入全國28個國有土地二級市場試點城市之一, 力爭到2018年底, 完善建設用地使用權轉讓、出租和抵押的二級市場, 盤活存量土地。

太原市國土資源局黨組副書記白托明介紹, 試點包括具備宗地交易條件的淨地交易、在建工程交易和已建成建築物“連房帶地”整體交易。 試點目標為, 通過試點改革, 我市土地二級市場交易量、成交金額均顯著提升,

使市場配置土地資源的作用得以顯現。 到2018年年底, 在全市範圍內建立產權明晰、市場定價、資訊集聚、交易安全的土地二級市場。

試點工作重點任務為:制定建設用地使用權交易規則;建立土地二級市場交易平臺。 在現有國土資源交易平臺基礎上, 太原搭建二級市場交易平臺, 交易場所進駐太原市政務服務中心。

土地一級市場即土地使用權出讓市場;土地二級市場, 簡單說, 就是土地買了以後, 在符合條件的情況下, 再進行一次交易, 交易方式主要有轉讓、出租、抵押3種。 此次, 全國選擇了轉讓、出租、抵押等交易量較大且不動產登記工作基礎較好的大、中城市作為二級市場試點, 涉及30個省(區、市)的34個市縣(區),

試點將在2018年底前完成。 其中, 28個試點地區開展國有土地二級市場試點, 6個地區開展國有和集體土地二級市場試點。

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