一邊是開發商在每次土拍上的“搶”地，
另一邊是閒置土地的“沉睡”。
即日起， 成都市國土局執法支隊便開始對五城區、高新區及天府新區閒置用地情況進行專項清查， 並將制定“一地一策”的處置方案， 對“供而未用”的閒置土地進行處置。
如此動真格， 究其原因， 捂地捂盤往往帶來市場價值的增加， 犧牲的卻是購房者的使用年限。
今天， 發哥就來盤點成都主城區部分沉寂多年的“僵屍地塊”。
1
遠雄高朋西路地塊
地塊位置：高朋西路西側、麗都路東側
拿地時間：2012年
地塊規模：28畝
投資規模：樓面地價7250元／平米
2012年12月， 遠雄以7250元／平米的樓面地價拿下高朋西路西側、麗都路東側的28畝地塊， 並定名為遠雄·富麗風華園。 時隔近5年， 目前， 地塊周邊已經打圍， 但依舊尚未施工。
回到2012年， 7250元/平米的樓面地價對於成都樓市並不算低， 因此讓遠雄備受業界關注。 這也並不是該公司第一次在成都高價拿地。
如今， 紅牌樓地塊已在去年底被東原收購， 未動的高朋西路地塊， 未來命運或仍是一個未知數。
2
龍光成華地塊
地塊位置：成華大道北側
拿地時間：2014年
地塊規模：47.7畝
投資金額：計畫15億元
2014年10月， 廣東龍光集團在蓉宣佈將在成華大道北側打造占地47.7畝的“成都龍光世紀中心”， 形成集總部辦公、中小企業創新、現代服務業於一體的運營管理服務區。
一晃接近3年， 龍光在成都僅有位於郫都君悅華庭專案處於尾盤銷售狀態， 說好的成華項目依舊未能呈現。
不過， 就在今年5月10日， 成都規劃公眾平臺公佈了成都市龍光東華房地產開發有限公司“成華區聖燈街道理工大學片區地塊”的建設工程規劃許可證， 包括商業、辦公、電影院及配套設施。
“沉睡”3年， 龍光世紀中心項目似乎終於有了開動的跡象。
3
新鷗鵬三聖鄉地塊
地塊位置：錦江區成龍路街道
拿地時間：2014年
地塊規模：128畝
投資規模：18.39億元
成都樓市另一宗、也是最有名的“迷之土地”便是新鷗鵬2014年斥資18億在三聖鄉拿下的128畝連襟地塊。
“縱觀2014年成都房地產市場， 新歐鵬于當年6月拿下三聖鄉的那4宗地看來， 起拍樓面價均為3000元/㎡， 而新歐鵬卻以5750元/㎡競得一號宗地， 溢價率91.67%；以5300元/㎡競得三號宗地， 溢價率76.67%；以4250元/㎡競得四號宗地，
傳聞， 否認， 再傳聞， 再否認。 3年過去了， 項目周邊沒有打圍， 沒有開動， 地塊內雜草叢生， 似乎又給退地增加了一個證據。
據發哥瞭解， 拿地之初， 股東除了有新鷗鵬公司， 還有數位自然人， 股東間難以擰成一股合力， 也讓三聖鄉地塊一路坎坷。
清理閒置土地， 成都這些“新鷗鵬們”還“歐”得起嗎？
你身邊是否也有這種“僵屍地塊”， 歡迎在文末留言！