原標題：網購時代為什麼還需要購物中心：賣點究竟在哪裡?
近日， 全球最大的商業地產服務和投資公司世邦魏理仕發佈《全球購物中心發展》報告， 報告顯示， 去年全球新建成購物中心達1250萬平方米， 增長11.4%。 在這1250萬平方米的新增面積中， 中國市場貢獻了575萬平方米， 在全球新增購物中心面積排位前十的城市中， 有包括上海、北京在內的七個中國城市上榜。 在全球十大在建購物中心中， 中國城市佔據八席。
網購時代， 購物中心的賣點， 究竟在哪裡?
如果仔細分析這些新建購物中心在城市中所處的地理位置，
購物中心對於新建城區的意義， 絕不僅僅是滿足當地居民購物需求那麼簡單。 一個購物中心， 往往會集餐飲、影院、遊戲設施於一身， 有的購物中心內甚至會有親子場所， 這就滿足了當地居民文化、娛樂、社交等多方面的需求。
而隨著城市基礎設施的不斷完善， 這些地處郊區的新建購物中心， 往往緊鄰地鐵等公交樞紐， 加之配套停車設施較多， 反而交通更加便利， 建設和維護成本也隨之降低。 正因如此，
即便從購物角度來說， 新建購物中心設施較新、面積較大， 周邊居住人群消費能力較高， 對知名品牌在此設店的吸引力更大， 這就有效提升了購物體驗。 這樣的購物體驗， 不僅僅是在家坐等快遞所不能帶來的， 也與傳統的老商場大為不同。 而將過去“臨街商鋪+露天步行街”移植到建築中後， 天氣因素對於購物的影響也降低了許多。
新購物中心的崛起， 對於地處市中心傳統商圈商場來說是一種考驗。 居住郊區化帶走了一部分消費能力較高的人群， 而市中心的交通成本、老商場的“小”和“舊”， 也容易讓消費者望而卻步。 當然， 不菲的用地和建設成本， 同樣讓老商場的改造並非易事。
不過， 這並非意味著， 新建購物中心的運營模式就“無懈可擊”。 一些新建購物中心正呈現出同質化傾向， 各式各樣的連鎖餐飲店開設其中， 無論去哪家購物中心， 往往看到的都是大同小異的店鋪配置。 除此之外， 在新建購物中心中， 來聚會的年輕人多， 家庭消費少， 如何拓展全年齡段消費， 值得新建購物中心的經營者思考。
對於消費者而言， 不介意驅車來到你家， 也自然不介意再驅車去往別家， 新建購物中心需要不斷適應周邊消費人群的變化， 並且不斷推陳出新。 不要等新購物中心“變老”之後， 消費者徹底失去新鮮感之後， 再考慮升級。
當然， 對於傳統商圈的“老商場”而言， 則要適應消費人群的變化，
[編輯：帛幼]