大面樓盤龍城1號
風水輪流轉。
隨著政府規劃升級和樓市調控政策的深入， 成都樓市熱銷板塊也在發生著一些變化：城南關注度保持高位的同時，
龍泉大面鎮， 這個毗鄰主城區的板塊， 已經聚集了大批品牌開發商， 一改往日困惑尷尬的地位， 中成房業資料顯示， 4月， 大成都住宅成交面積為281.8萬㎡， 其中龍泉以33.82萬㎡成交量， 位居大成都成交首位。 而龍泉的熱點當屬大面區域。
毗鄰城北商貿城的木龍灣板塊， 在4月的土拍中， 破萬的土價讓人們看到這個區域的潛力。 華潤·龍灣禦府、龍湖·聽藍灣為代表的高端品牌系列露面， 滿足周邊荷包鼓鼓購房者的改善型需求， 迅速攀升為關注焦點。
大面樓盤世貿城
大面鎮 從6字頭到“破萬”
龍泉樓市發展水準， 不溫不火， 不大令人關注， 但天府新區和成都“東擴”的政策支持， 龍泉樓市華麗轉身， 更有一個叫做大面鎮的板塊逆襲， 成為成都樓市的爆款代表。
儘管近幾年， 這個區域的房產開發火熱， 品牌開發商雲集， 在五六年的時間裡， 陸續進駐了百悅、世茂、恒大、保利、華潤、龍湖、電建、藍光、金科等這些國內知名的房產開發企業，
但僅僅在去年8月， 人們還是習慣以6字頭房價定義大面樓市， “房子不好賣、價格起不來”， 大面被很多地產界人士視作老大難， “青年置業、剛需戶型”， 是這個區域的標籤， 也就是買房非主流區域。
然而， 僅僅數月， 形勢急劇發生變化， 藍光、龍湖為代表的品牌開發商迅速拉高價格， 一時間， 大面鎮樓市似乎已經被點燃。 “城南價格高、主城區不好買……”一系列說法， 讓大面鎮迅速補漲， “價格破萬”取代6字頭， 大面鎮的潛力迅速被挖掘， 量價齊升， 成為購房者強勢關注的熱點。
在世茂城， 即將面世的3期洋房和電梯住宅精裝產品， 吸引大批購房者， 令置業顧問疲於奔命；龍湖、藍光、百悅·臥龍谷壹號高爾夫組團，
中成房業的資料顯示， 4月， 大成都住宅成交面積為281.8萬㎡， 其中龍泉以33.82萬㎡成交量， 位居大成都成交首位， 郫都區以30.57萬㎡次之， 溫江以30.09萬㎡排名第三。
業內資深人士分析， 國家政策的支持、產業造城的優勢、市政配套的升級， 註定大面板塊將成為以汽車製造業為支撐、以高端服務業為核心、宜業宜商宜居的“產業成都”示範區和國際化現代城市的城東新中心。 預計3-5年內， 經開區工作人員將達到20萬， 汽車產業的興旺勢必拉動住房的需求， 數十萬個潛在家庭對居住條件的迫切需求使大面板塊成為成都新興區域居住價值的“優質股”， 存銷量巨大的背景下，
木龍灣板塊 高端滿堂彩
木龍灣村， 這個毗鄰商貿城、毗河的板塊， 曾有北歐知識城提出的改善方向， 終於在今年土拍價格破萬的呼聲中， 有了邁入高端的節奏。
在4月6日土拍中， 首次亮相成都市場的中南置地拿下城北兩塊宗地， 位於商貿城附近的191畝地塊容積率為2.0， 另一宗65畝地塊容積率為2.9， 其中國際商貿城旁宗地成交樓面價更是達到11080元/㎡， 讓城北地價首次破萬， “從土地指標來看， 兩塊宗地都適合打造改善產品， 其中位於商貿城旁的那塊地價破萬的宗地更是有打造高端改善產品的條件。 ”
市場表現板塊， 4月29日， 華潤置地在成都開發的第二個高端專案——龍灣禦府， 接受諮詢；5月6日， 龍湖·聽藍灣正式啟幕。 兩場高端住宅領域的事件，吸引數千人到場踏訪和關注。業內表示，此舉至此城北迎來住宅產品的改善時代。龍灣禦府是繼華潤·金悅灣之後，華潤置地在成都開發的第二個高端專案。而龍湖·聽藍灣位於北3.5環黃金走廊居住帶，一名准客戶非常中意龍湖·聽藍灣，“1:1的花園面積贈送，近12米採光觀景面，放在市面上，完全堪比別墅的花園和麵寬，修為令人折服”。從業主構成和接受度來看，城北走高端市場，也將贏得滿堂彩。
華西都市報—封面新聞記者 方志勇
兩場高端住宅領域的事件，吸引數千人到場踏訪和關注。業內表示，此舉至此城北迎來住宅產品的改善時代。龍灣禦府是繼華潤·金悅灣之後，華潤置地在成都開發的第二個高端專案。而龍湖·聽藍灣位於北3.5環黃金走廊居住帶，一名准客戶非常中意龍湖·聽藍灣，“1:1的花園面積贈送，近12米採光觀景面，放在市面上，完全堪比別墅的花園和麵寬，修為令人折服”。從業主構成和接受度來看，城北走高端市場，也將贏得滿堂彩。華西都市報—封面新聞記者 方志勇