區域概況
應勤作為《歡樂頌2》裡面的男主之一， 從開場打造的就是經濟暖男的人設， 雖然腹肌滿滿、多金風趣的小包總讓迷妹們垂涎欲滴， 但是霸道總裁總是離現實生活太過遙遠， 而像應勤這樣勤懇老實又會賺錢的IT男才是迷妹們理想男友的形象啊。 然而隨著劇情發展， 應勤因“處女情結”要和小蚯蚓分手， 暖男人設瞬間崩塌， “直男癌”性格叫人大跌眼鏡。 雖然劇集裡並沒有具體說到應勤在上海買了什麼樣的房子， 但是作為直男癌患者對女朋友的要求尚且如此苛刻， 在置業買房這件大事兒上相信也是不簡單的： 1、IT男掙得多花的少，
我們可以看出像應勤這樣一個項目動輒就有5萬獎金的IT男， 工作幾年略有積蓄， 雖然買不起奢華豪宅但是剛改型的樓盤還是綽綽有餘的，
好房推薦
1、交通差強人意 公交可接駁地鐵站
中航國際社區位於城北棲霞燕子磯街道太新路與燕園路交匯處， 東至中國石化集團資產經營管理有限公司、南至太新路、西至燕園路、北至中國石化集團資產經營管理有限公司。 目前， 區域內比較適合自駕。 附近公交系統比較單一， 只有64w、74w公交到達項目南邊的太新路站， 好在網站距樓盤很近， 同時這兩路公交都能達到地鐵1號線的邁皋橋地鐵站。
2、毗鄰濱江公園 生態資源相對豐富
中航國際社區靠近曉莊商圈和邁皋橋商圈， 專案目前只能依靠其他商圈的輻射， 周邊暫無大型商業。 周邊環繞燕子磯濱江風貌帶、觀音門公園、燕子磯公園等多處休閒娛樂場所， 生態資源相對豐富。 目前板塊已聚集招商、電建、弘陽、中航等鎖甲品牌房企， 看來各大房企也是很看好燕子磯的板塊價值， 配套發展也只是時間問題。
3、項目暫無在售 3室戶型各具特色即將加推
中航國際社區占地面積共6.88萬㎡， 由15棟17-33層的住宅和2.2萬方的沿街商鋪構成，
總的來說此戶型的居住舒適度相對較高，整個空間利用率高，方便傢俱的擺放。每一間室都帶有窗戶，可以保證較好的空氣品質不用擔心後期的採光和透氣。主臥自帶衛生間，主人無需要和其他人共用；自帶衣帽間方便更衣。其他各個主要功能間尺寸以及比例合適，浪費面積少。
1、10號線臨江站+過江隧道 交通便捷
正榮潤江城位於江北浦口區臨滁路以南，望江路以東，與河西隔江相望。作為正榮集團在南京的首個項目，規劃打造的是改善標杆產品。專案臨近10號線臨江站，分為一期二期開發，一期潤江城距離地鐵比較近，二期潤錦城距離地鐵站就較遠一些，出行可以從潤錦城走到潤江城再走到地鐵站，另一條路直接從潤錦城穿過雅居樂的社區然後走到地鐵站。 周邊的公車站有浦口大道萬匯城站，有D7線、浦新線二條線路，自駕方面專案通往市區的道路如長江隧道和應天大街高架十分暢通，但車流量較大。項目較靠近寧合高速，自駕出行較為方便。
2、商業暫缺乏 未來前景可觀
正榮潤江城是江浦各樓盤中最靠近河西的一個，也是最靠近過江隧道和地鐵10號線過江第一站臨江站的樓盤。專案被1萬公頃四大公園環繞，自然景觀資源豐富，東側58公里濱江風光帶，南側102萬平米青奧公園，北側2400畝中央公園，西側7493萬平米4A級老山風景區。周邊商業暫時比較缺乏，有待完善中。
3、自持物業 品質有保障
正榮集團，是1998年成立的，做房地產出身，2013年首次進駐南京，正榮潤江城是正榮在南京的首個項目，物業公司為正榮物業自有，已有部分房源交付可實際查看交付效果。社區設計人車分流，業主進入社區大門有刷卡門禁，每個單元門也都有智慧門禁系統，可以多功能識別，貌似看起來很高大上啊！專案車庫全部在地下一層，地下車庫配置有電梯可以直接到戶，社區共計1790戶，規劃車位數2005個，車位配比約1：1.1，業主們不用擔心停車位元不夠的情況。
1、毗鄰亞洲最大高鐵站 1、3號線雙地鐵交匯
旭輝鉑悅秦淮位於南京南站宏運大道與規劃道路交匯處，交通方面算得上沒話說，毗鄰亞洲最大的高鐵站南京南站，作為南京的南大門共有28個月臺，彙集了京滬高鐵、甯杭城際、滬漢蓉城際、甯安城際等4條國家和區域鐵路幹線，是連接南方與北方、東部與中西部的現代化綜合性客運交通樞紐，暢達全國多地。臨近宏運大道，可聯繫新街口商圈和河西商圈，自駕車出行便利。 公共交通方面靠近地鐵3號線宏運大道站，南京南站，此外還有地鐵1號線、S1號線南京南站也在此交匯，3條地鐵線環繞地理位置相當不錯的。社區附近有公車宏運大道金源路站，有792路和27路，可對接主城。
2、臨近秦淮河 鄰水而居環境怡人
夫子廟、秦淮河、紫金山自古是南京達官貴人的聚集地，而秦淮河更是南京的富人區的符號，如今夫子廟的秦淮河繁華依舊，南京南站的秦淮河褪去繁華，洗盡鉛華，歸於寧靜，相對宜居。 南站附近新盤林立，周邊客流量來往較大，商業也是相對繁華，肯德基、麥當勞、永和大王、蒸功夫……餐飲店齊全，麥德龍、宜家、紅星美凱龍、百安居等賣場都有，生活配套相當豐富。
3、價格平穩 旭輝鉑悅系精築產品
輝鉑悅秦淮擬建造5棟住宅，其中4棟住宅為地上33層，1棟住宅為地上7層。項目自2016年10月首開以來，價格一直較為平穩，無明顯上升，均價一直在34000元/平方米左右，專案目前暫無房源在售，預計後期將有42套收官房源上市，建築面積為143平方米和160平方米，非毛坯交付。 旭輝是一家以內地住宅開發為主營業務的香港上市房地產開發企業，總部設在中國上海，集房地產開發、建築施工、物業管理於一體，具有“中國房地產開發企業一級資質”，連續8年穩居中國房地產企業百強。旭輝輝鉑悅秦淮是旭輝在南京打造的高端改善型產品，鉑悅系在合肥、蘇州打造多處高端住宅，品質較高。
綜述
綜合來看，推薦的3個樓盤首先在品質方面口碑都是較為不錯的，其次在地理位置方面江北新區、城北燕子磯、南京南站都是南京樓市里較為熱門的板塊，幾個區域特色不一各有千秋，中航國際社區及正榮潤江城為一般的剛改產品，價格及地理位置都較為能夠接受，旭輝鉑悅秦淮略有拔高，對樓盤比較挑剔預算足夠的購房者可以大膽嘗試!
總的來說此戶型的居住舒適度相對較高，整個空間利用率高，方便傢俱的擺放。每一間室都帶有窗戶，可以保證較好的空氣品質不用擔心後期的採光和透氣。主臥自帶衛生間，主人無需要和其他人共用；自帶衣帽間方便更衣。其他各個主要功能間尺寸以及比例合適，浪費面積少。
1、10號線臨江站+過江隧道 交通便捷
正榮潤江城位於江北浦口區臨滁路以南，望江路以東，與河西隔江相望。作為正榮集團在南京的首個項目，規劃打造的是改善標杆產品。專案臨近10號線臨江站，分為一期二期開發，一期潤江城距離地鐵比較近，二期潤錦城距離地鐵站就較遠一些，出行可以從潤錦城走到潤江城再走到地鐵站，另一條路直接從潤錦城穿過雅居樂的社區然後走到地鐵站。 周邊的公車站有浦口大道萬匯城站，有D7線、浦新線二條線路，自駕方面專案通往市區的道路如長江隧道和應天大街高架十分暢通，但車流量較大。項目較靠近寧合高速，自駕出行較為方便。
2、商業暫缺乏 未來前景可觀
正榮潤江城是江浦各樓盤中最靠近河西的一個，也是最靠近過江隧道和地鐵10號線過江第一站臨江站的樓盤。專案被1萬公頃四大公園環繞，自然景觀資源豐富，東側58公里濱江風光帶，南側102萬平米青奧公園，北側2400畝中央公園，西側7493萬平米4A級老山風景區。周邊商業暫時比較缺乏，有待完善中。
3、自持物業 品質有保障
正榮集團，是1998年成立的，做房地產出身，2013年首次進駐南京，正榮潤江城是正榮在南京的首個項目，物業公司為正榮物業自有，已有部分房源交付可實際查看交付效果。社區設計人車分流，業主進入社區大門有刷卡門禁，每個單元門也都有智慧門禁系統，可以多功能識別，貌似看起來很高大上啊！專案車庫全部在地下一層，地下車庫配置有電梯可以直接到戶，社區共計1790戶，規劃車位數2005個，車位配比約1：1.1，業主們不用擔心停車位元不夠的情況。
1、毗鄰亞洲最大高鐵站 1、3號線雙地鐵交匯
旭輝鉑悅秦淮位於南京南站宏運大道與規劃道路交匯處，交通方面算得上沒話說，毗鄰亞洲最大的高鐵站南京南站，作為南京的南大門共有28個月臺，彙集了京滬高鐵、甯杭城際、滬漢蓉城際、甯安城際等4條國家和區域鐵路幹線，是連接南方與北方、東部與中西部的現代化綜合性客運交通樞紐，暢達全國多地。臨近宏運大道，可聯繫新街口商圈和河西商圈，自駕車出行便利。 公共交通方面靠近地鐵3號線宏運大道站，南京南站，此外還有地鐵1號線、S1號線南京南站也在此交匯，3條地鐵線環繞地理位置相當不錯的。社區附近有公車宏運大道金源路站，有792路和27路，可對接主城。
2、臨近秦淮河 鄰水而居環境怡人
夫子廟、秦淮河、紫金山自古是南京達官貴人的聚集地，而秦淮河更是南京的富人區的符號，如今夫子廟的秦淮河繁華依舊，南京南站的秦淮河褪去繁華，洗盡鉛華，歸於寧靜，相對宜居。 南站附近新盤林立，周邊客流量來往較大，商業也是相對繁華，肯德基、麥當勞、永和大王、蒸功夫……餐飲店齊全，麥德龍、宜家、紅星美凱龍、百安居等賣場都有，生活配套相當豐富。
3、價格平穩 旭輝鉑悅系精築產品
輝鉑悅秦淮擬建造5棟住宅，其中4棟住宅為地上33層，1棟住宅為地上7層。項目自2016年10月首開以來，價格一直較為平穩，無明顯上升，均價一直在34000元/平方米左右，專案目前暫無房源在售，預計後期將有42套收官房源上市，建築面積為143平方米和160平方米，非毛坯交付。 旭輝是一家以內地住宅開發為主營業務的香港上市房地產開發企業，總部設在中國上海，集房地產開發、建築施工、物業管理於一體，具有“中國房地產開發企業一級資質”，連續8年穩居中國房地產企業百強。旭輝輝鉑悅秦淮是旭輝在南京打造的高端改善型產品，鉑悅系在合肥、蘇州打造多處高端住宅，品質較高。
綜述
綜合來看，推薦的3個樓盤首先在品質方面口碑都是較為不錯的，其次在地理位置方面江北新區、城北燕子磯、南京南站都是南京樓市里較為熱門的板塊，幾個區域特色不一各有千秋，中航國際社區及正榮潤江城為一般的剛改產品，價格及地理位置都較為能夠接受，旭輝鉑悅秦淮略有拔高，對樓盤比較挑剔預算足夠的購房者可以大膽嘗試!