作者：美房網主編
你焦慮嗎？特別焦慮！這是很多人共同的回答， 確實， 這是一個人人焦慮的時代。 但到底是什麼東西能讓每個人都患焦慮症呢？正是我們人人每天都要用的東西-鈔票， 國家的印鈔機瘋狂印錢， 我們辛辛苦苦積攢的財富一天一天的在縮水。
不想被印鈔機打劫， 那只能拿起武器來戰鬥， 既然財富保衛戰已經打響， 知己知彼， 才能百戰不殆， 先來瞭解一下敵人的實力。
廣義貨幣M2（Broad money）， 它是現實流通的現金加上各類存款的總和。 這個廣義貨幣總量， 我們又管它叫印鈔機， 1992年M2有據可查的資料是4萬億， 而今年已經將近160萬億， 25年增長了40倍， 平均年化增長13%。 如果你1992年的工資是1000元的話， 現在你的工資需要是40000元， 才能保持跟當時一樣的購買力。 言外之意， 只有我們的收入水準每年超過13%， 我們才能算真正有錢人， 否則， 你的財富再多， 終將被印鈔機徹底洗劫。
現在的100萬， 10年後相當於多少錢？基於2012年以來的資料預測： 根據中國人民銀行公佈的資料， 計算出來2012年底以來中國M2的年增長率約為13.9%， 根據這個資料來推斷， 現在的100萬元， 10年後和20年後分別相當於今天的多少錢。 結果是驚人的27.21萬和7.41萬。
30年前， 用“萬元戶”形容有錢人；20年前， 有100萬就是富豪；如今， 深圳的公車和地鐵上， 擠滿了千萬富翁。 未來10年， 沒有5000萬也只能算窮人!
一旦明白這個道理， 把錢存銀行的人都哭了！把錢存銀行完全是“虧本”的理財方式， 收益少得可憐。 所以如果資金不能通過投資等方式獲得持續且較大的收益， 那就意味著財富在不知不覺的縮水！
我們的財富每年以13%的速度貶值， 敵人很強大， 我們很弱小！沒有一個獨門武器， 打敗敵人很難很難。
那麼， 普通投資者到底該如何理財？對比當下人們常用的理財方式， 要麼年收益超低， 要麼如炒股般超高風險。
不過我們驚喜發現， 還有一種叫“閒房寶”的理財產品， 低風險高收益。 這就是今天要介紹的能打敗印鈔機的獨門武器。
顧名思義， “閒房寶”理財肯定跟房子有關。 理財首先你得有一筆資金， 很多人沒有多少現金存款， 但是有一套自住房。 閒房寶正是讓你的房子給你打工掙錢的新型理財方式。
很多人認為自己住的房子， 只要不賣掉， 就不可能為自己帶來任何的財產性收入。 因為在很多的人概念裡面， 房子要麼出租收穫租金， 要麼出售收穫上漲的差價。 但是自住的房子既不能出租也不能賣掉， 那就只能獲得居住屬性了。 在這個富人依靠資本剝削窮人的時代， 如果你還是固守老舊的觀念， 那真的就只能越來越窮了。
房產的收益可以分兩類， 一類的浮動收益， 一類是固定收益。 浮動收益是指房產的升值， 固定收益包含房租收益和理財收益。
這就是充分發揮房子金融屬性的結果， 這也是很多人沒有關注到的重大收益。 那就是將房產抵押給銀行， 拿到低利息的資金， 然後把這筆資金借給著急用錢的人， 收穫15%的高利息。 比如一套市值300萬的房產， 拿到銀行抵押， 獲得7成的貸款， 也就是約200萬。 然後將200萬用於房產抵押理財中， 獲得月利率1.25%， 年利率15%的收益。200萬每月的收益是2.5萬，年收益是30萬。相比一年幾萬的租金收益，這才是房產固定收益中的重頭戲。
那這裡的15%的年收益是如何保證本金和利息安全的呢？那就是北京的借款人將北京的房產抵押給出資人，出借的金額小於房產實際成交價的7成，也就是價值500萬的房子出借的金額不高於350萬。在本金從出資人打給借款人之前，先到公證處辦理《強制執行借款公證書》 和《全權委託買賣公證書》，再到不動產登記中心辦理《房產抵押他項權證》。只有當借款人的房產通過不動產登記中心抵押在出資人名下以後，出資人才將本金打入借款人帳戶，只有當借款人將本金還給出資人以後，才去做房產解押手續。如果萬一借款人違約不支付利息或者不返還本金，那麼出資人可以拿著《全權委託買賣公證書》《房產抵押他項權證》直接將房產過戶到自己名下或者出售，無需借款人同意和出面。
現在手機上經常充斥著P2P平臺跑路，損失慘重的投資人心力憔悴的新聞，讓大家對高收益的理財首先就是懷疑和排斥。是的，每每看到哪些投資人，特別是很多老人上當受騙，把自己的養老金全搭進去了，主編也是非常的痛心。所謂無論你做什麼投資理財，無論推銷的人說的多麼天花亂墜，投資公司的大堂多麼富麗堂皇。主編要再告誡各位投資人一次，一定要把握好安全性投資的核心：借款人一定要有抵押物通過國家機關的嚴謹程式抵押給出資人，而且抵押物的價值要遠大於出資人出借的本金。
勤勞不能致富，只能解決溫飽，讓錢生錢，投資才是致富的不二法寶！在這個通貨膨脹嚴重，金錢迅速貶值的殘酷時代，如果你只能依靠體力去掙錢，那就註定你只能流最多的汗水，拿著少得可憐的薪水，還有隨時被機器人取代的風險，就像富士康工廠裡的工人；如果你靠腦力掙錢，就算你天天加班，壓力山大，頂多能衣食無憂，就像華為員工；如果你依靠錢掙錢，那麼恭喜你，你就是真正的自由之身了。所以常說，智商重要，情商更重要，財商最重要。因為用錢生錢的背後，實質是讓別人為你打工。
不想被印鈔機打劫，那只能拿起武器來戰鬥，今天就來揭秘一個獨門武器。
關於美房網投資俱樂部更多房產投資技巧，區域價值等專業化分析諮詢（mkszf01）。
年利率15%的收益。200萬每月的收益是2.5萬，年收益是30萬。相比一年幾萬的租金收益，這才是房產固定收益中的重頭戲。
那這裡的15%的年收益是如何保證本金和利息安全的呢？那就是北京的借款人將北京的房產抵押給出資人，出借的金額小於房產實際成交價的7成，也就是價值500萬的房子出借的金額不高於350萬。在本金從出資人打給借款人之前，先到公證處辦理《強制執行借款公證書》 和《全權委託買賣公證書》，再到不動產登記中心辦理《房產抵押他項權證》。只有當借款人的房產通過不動產登記中心抵押在出資人名下以後，出資人才將本金打入借款人帳戶，只有當借款人將本金還給出資人以後，才去做房產解押手續。如果萬一借款人違約不支付利息或者不返還本金，那麼出資人可以拿著《全權委託買賣公證書》《房產抵押他項權證》直接將房產過戶到自己名下或者出售，無需借款人同意和出面。
現在手機上經常充斥著P2P平臺跑路，損失慘重的投資人心力憔悴的新聞，讓大家對高收益的理財首先就是懷疑和排斥。是的，每每看到哪些投資人，特別是很多老人上當受騙，把自己的養老金全搭進去了，主編也是非常的痛心。所謂無論你做什麼投資理財，無論推銷的人說的多麼天花亂墜，投資公司的大堂多麼富麗堂皇。主編要再告誡各位投資人一次，一定要把握好安全性投資的核心：借款人一定要有抵押物通過國家機關的嚴謹程式抵押給出資人，而且抵押物的價值要遠大於出資人出借的本金。
勤勞不能致富，只能解決溫飽，讓錢生錢，投資才是致富的不二法寶！在這個通貨膨脹嚴重，金錢迅速貶值的殘酷時代，如果你只能依靠體力去掙錢，那就註定你只能流最多的汗水，拿著少得可憐的薪水，還有隨時被機器人取代的風險，就像富士康工廠裡的工人；如果你靠腦力掙錢，就算你天天加班，壓力山大，頂多能衣食無憂，就像華為員工；如果你依靠錢掙錢，那麼恭喜你，你就是真正的自由之身了。所以常說，智商重要，情商更重要，財商最重要。因為用錢生錢的背後，實質是讓別人為你打工。
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