今日, 國家統計局發佈2017年5月份70個大中城市住宅銷售價格統計資料。 資料顯示, 一線城市新建商品住宅和二手房住宅價格延續降溫趨勢。
成都環比下跌0.1%
北京二手房價領跌全國
據統計局資料, 5月份, 因地制宜、因城施策的房地產調控政策效果繼續顯現。 其中上海、北京新建商品住宅價格環比持平,
熱門二線城市中, 新建商品住宅價格方面, 天津、無錫、廈門、濟南 、武漢環比上漲, 南京、杭州、合肥、鄭州、成都環比下跌, 福州環比持平。
在二手房住宅價格方面, 北京環比下滑0.9%, 領跌全國, 上海持平, 廣州和深圳環比上漲,
成都新房價格環比降0.1%
二手房價環比略增
具體看成都, 資料顯示, 成都5月新建商品住宅價格相比4月環比下降0.1%, 同比去年5月則上漲2.9%。 而在二手房市場, 成都5月環比微漲0.1%, 同比上漲6.3%。 此外, 資料還顯示, 不同面積段的漲幅也不太一樣, 其中, 新建商品住宅中, 90平米及以下的住宅價格漲幅最大, 環比上漲0.5%, 而90~144平米、144平米以上的戶型則呈現價跌的趨勢, 環比分別下降了0.5%、0.7%。
不過, 在二手房市場則與新房表現略有不同。 資料顯示, 90平米及以下戶型價格環比沒有變化, 90~144平米和144平米以上戶型價格環比均上漲0.2%!
“目前市場在售的主要為100平米以上的改善型戶型, 在限購限價等調控政策下, 這部分產品表現在資料上就是新房大戶型價格走低。 ”有業內人士指出,