明園·汕頭國際科創金融城位於新津片區F組團金融服務和科技創新區西南角， 占地面積約115畝， 總建築面積約50萬平方米， 總投資約100億元。 項目由6棟超高層組成， 包括1棟標誌性250m超高層金融中心塔樓， 同時建設甲級辦公、超五星級酒店、高端商業、公寓、5A級寫字樓等各大業態。
目前， 專案F04-01地塊正在進行建設工程規劃許可申請事項批前公示， 規劃建設有3座高層塔樓及商業裙房， 兩座獨立商業以及1座會所。 其中， 高層塔樓T1、T2為公寓， T3位辦公。 T1、T2塔樓圍合成高端公寓社區， 並配備奢華會所， T塔樓3裙房為集中商業， 與其他小體量商業體塊一起形成一條富有活力的精品化商業內街。
根據華東都市建築設計研究總院的公開信息， F04-05地塊將一幢250米高的T1塔樓， 一幢195米高的T2塔樓和一幢100米高的T3塔樓， 塔樓下部設置5層高商業裙房；另外還有一座20米高跨度40米的單層網殼結構的美術館。 項目整體佈局圍繞美術館為中心， 周邊的商業裙房與酒店裙房造型呈飄帶狀， 形成“玉帶環珠”之勢。 六座塔樓的排布概念尊崇山水文化， 自然的融入場地， 形成完美的天際線。
明園·汕頭國際科創金融城主要引進金融類、科創類總部企業和高端研發機構， 將打造汕頭“金融+科創”雙高地， 力求成就粵東經濟發展高速引擎， 締造粵東濱海新名片， 打造粵東新地標。 據政府消息， 本專案計畫於2021年7月竣工。