在農村,
是不允許一戶多宅的,
特別是在農村宅基地確權的時候,
其實就是重點清理了一批不合法不合規的宅基地,
對這類型宅基地不能確權,
而一戶多宅是要被重點清理的。
主要原因是一戶多宅損害了其他集體成員的利益,
而且容易導致農村不公平現象發生。
那麼有些情況下,
一戶多宅是合法的。
看看你家符合一戶多宅的條件嗎?
1、多宅面積總和符合宅基地面積標準的
這種情況是指, 雖然一戶有兩個以上的宅基地, 但是宅基地面積總和沒有超過當地規定的標準的, 就是合法的, 可以分別確權。 比如現在農村很多省份規定的每戶宅基地的面積少於300平方米。 那麼如果兩個宅基地加起來還不到300平方米的還是可以確權的。
2、因管理部分原因造成的, 允許一戶多宅
農民朋友都很清楚, 在農村, 宅基地的管理是相對混亂的, 有的人有一套宅基地, 還能申請一套, 這就造成了兩個都經過批准的宅基地, 那麼這種情況下, 因為前後管理部門處置問題不一致造成的一戶多宅, 讓農民無償交回第二套宅基地的, 明顯是對農民利益的損害, 而且政府的公信力也會降低, 所以在這種情況下, 是允許一戶多宅的,
3、因為繼承造成的一戶多宅
在農村, 宅基地雖然不能繼承, 但是地上的房屋是農民的合法財產, 可以繼承, 那麼一旦繼承房屋, 當然也就相當於繼承了宅基地, 這個時候, 因為繼承導致的第二套宅基地, 當然也是合法的,
4、因正常房屋買賣造成的一戶多宅
在農村, 雖然農村的房屋現在不允許本村集體以外的人買, 這也是為了保障農民的基本生活。 但是本村集體的村民之間的買賣卻是合法有效的, 如果將地上的房屋賣給了本村村民,