商界大佬, 不乏紅顏知己。
王石與田朴珺、任正非與孫亞芳……有些走心成了情感伴侶, 有些走腎當上事業夥伴。 如今已年屆90的李嘉誠, 近年來因屢次拋售內地資產備受爭議, 而一位在他背後蟄伏多年的女性, 也隨之浮出水面。
她就是李嘉誠的紅顏知己——周凱旋。
李嘉誠、周凱旋在汕頭大學
年輕33歲, 她是李嘉誠紅顏知己周凱旋出生於1961年, 比李嘉誠小33歲。 這樣一個略為男性化的名字, 香港媒體報導她時, 慣用的首碼是“李嘉誠紅顏知己”, 而大陸媒體更常用的則是“TOM集團幕後掌控者”。
然而最讓人仰慕的, 則是她的另外幾重身份——李嘉誠基金會董事、中華關懷集團擁有者、香港創業板最大公司TOM.COM第二大股東。
出身平凡, 一頓謝師宴打開人脈周凱旋是土生土長的香港人。 查閱各項土地和工商資料, 綜合港媒的報導, 她並沒有顯赫的出身背景。
中學時代, 周凱旋就讀於香港最頂尖的拔萃女校。
18歲那年的暑假, 周凱旋到香港電臺實習。
80年代末, 周凱旋結識香港著名導演徐克的妻子施南生。 路遇貴人, 左右逢源。 在後者的引薦下, 她又結識了董建華的表妹張培薇, 兩人一拍即合迅速成為閨蜜, 並一起組建公司, 專門經營內地生意。
當時, 香港房地產市場如火如荼, 對水泥的需求量很大。 得知廣西一家散裝水泥廠商進入香港的計畫後, 周凱旋主動接洽, 根據兩地水泥差價和購船成本, 制定了一個高出預期100萬美元的定價,
因為這單生意, 周凱旋獲得了董建華的賞識。
項目野心, 32歲邂逅65歲的李嘉誠1992年, 董建華旗下的東方海外發展公司, 有意投資北京地產。 周凱旋主動請纓, 和張培薇一起前往北京實地考察。
當年8月, 兩位年輕女性走在北京街頭, 將目標鎖定在長安街一棟6層的兒童影院小樓, 計畫重新裝修開店。 但是, 對方當場告知:整個東長安街、王府井地區屬於統一規劃, 要拿到這家影院, 必須聯同周邊一萬平米面積整片開發。
周凱旋冷靜思考:單獨開發一萬平米的專案有些雞肋, 不如索性把王府井至東單的10萬平米地段全部一起開發, 取名“東方廣場”。
東方廣場的項目引起了轟動, 但是原本只是想搞一個小項目,
和李嘉誠見面前, 周凱旋事先準備了一摞材料和各種說辭。 面對面坐下後, 李嘉誠開口便問她:“你負責這麼大的專案, 是因為你有豐富的地產經驗嗎?”周凱旋直接否認, 接著闡述了拆遷和土地平整方案。
5分鐘後,李嘉誠當場認可了方案。為了盡速解決拆遷問題,周凱旋先發佈居民公告,按照搬遷時間劃分三等進行補償;接著,再集中精力說服在專案上的各級單位。因為她知道,居民都搬走了,單位也再無拖延藉口。就這樣,專案最棘手的拆遷工作在6個月內就完成。
1996年1月,不到五年時間,周凱旋就將10萬平米的“熟地”交付李嘉誠,而自己也獲得了項目2.5%、也就是4億港元的傭金。
獨具投資眼光,關係持續升溫東方廣場的項目,讓周凱旋一戰成名,她因此獲得了李嘉誠的賞識,兩人關係也越走越密。李嘉誠鞋帶松了,她會在眾人面前蹲下來幫他系上;即將和李嘉誠會面的人感冒了,周凱旋會打電話提醒李超人注意身體。
1999年互聯網興起,但是李嘉誠堅持“不熟不做”的商業古訓。然而,李嘉誠還是在周凱旋力勸下,於2000年3月推動了TOM網登陸香港創業板,股票獲得了資本市場的高度青睞。此後,李嘉誠科技圈的投資都交給了周凱旋。
2007年,在Facebook尚未盈利的情況下,周凱旋就說服李超人投資6000萬美元。在那之後的5年,這一筆投資就獲得了10億美元的超高回報。
是否會再婚?李嘉誠:不會!2006年,周凱旋就被評為“亞洲商界女性十強之一”。周凱旋發家後,搬到了香島道2號的別墅,距離李嘉誠的大宅僅5分鐘車程;兩人經常一起出現在深水灣高爾夫球場,共進早餐;為了相襯,周凱旋可以打扮相對成熟一些;同游歐洲時,兩人曾十指相扣在羅馬街頭漫步購物。
李嘉誠、周凱旋同遊歐洲
在某年的業績發佈會上,李嘉誠被問及是否會再婚。他先說不會,但在長子李澤钜先行離開後,又接著補話:“或許有一天會改變主意”。
周凱旋的關係哲學:保持距離對於周凱旋的成就,很多人評價其是“靠關係”。然而,即便有這層關係,很多人恐怕也依然無法做出一件像樣的事情。時至今日,經常出席各類場合的周凱旋,始終堅持帶著一對樸素的貝殼耳環,那是她用上班後第一份月薪買的。
從周凱旋口中,經常能聽到“某某是我很好的朋友”。這些朋友,既包括董建華、李嘉誠等社會名流,也可能是她一個熟識的乘務人員、裁縫師傅。周凱旋的“關係哲學”,是不把關係做成包袱。她認為,人與人之間要保持一個合適的距離,恰如其分才是最好的關係。
有句俗語:“能夠安于做一個男人的紅顏知己的女人,通常都很豁達和聰明。”對周凱旋而言,何須仰望別人,自己亦是風景。
5分鐘後,李嘉誠當場認可了方案。為了盡速解決拆遷問題,周凱旋先發佈居民公告,按照搬遷時間劃分三等進行補償;接著,再集中精力說服在專案上的各級單位。因為她知道,居民都搬走了,單位也再無拖延藉口。就這樣,專案最棘手的拆遷工作在6個月內就完成。
1996年1月,不到五年時間,周凱旋就將10萬平米的“熟地”交付李嘉誠,而自己也獲得了項目2.5%、也就是4億港元的傭金。
獨具投資眼光,關係持續升溫東方廣場的項目,讓周凱旋一戰成名,她因此獲得了李嘉誠的賞識,兩人關係也越走越密。李嘉誠鞋帶松了,她會在眾人面前蹲下來幫他系上;即將和李嘉誠會面的人感冒了,周凱旋會打電話提醒李超人注意身體。
1999年互聯網興起,但是李嘉誠堅持“不熟不做”的商業古訓。然而,李嘉誠還是在周凱旋力勸下,於2000年3月推動了TOM網登陸香港創業板,股票獲得了資本市場的高度青睞。此後,李嘉誠科技圈的投資都交給了周凱旋。
2007年,在Facebook尚未盈利的情況下,周凱旋就說服李超人投資6000萬美元。在那之後的5年,這一筆投資就獲得了10億美元的超高回報。
是否會再婚?李嘉誠:不會!2006年,周凱旋就被評為“亞洲商界女性十強之一”。周凱旋發家後,搬到了香島道2號的別墅,距離李嘉誠的大宅僅5分鐘車程;兩人經常一起出現在深水灣高爾夫球場,共進早餐;為了相襯,周凱旋可以打扮相對成熟一些;同游歐洲時,兩人曾十指相扣在羅馬街頭漫步購物。
李嘉誠、周凱旋同遊歐洲
在某年的業績發佈會上,李嘉誠被問及是否會再婚。他先說不會,但在長子李澤钜先行離開後,又接著補話:“或許有一天會改變主意”。
周凱旋的關係哲學:保持距離對於周凱旋的成就,很多人評價其是“靠關係”。然而,即便有這層關係,很多人恐怕也依然無法做出一件像樣的事情。時至今日,經常出席各類場合的周凱旋,始終堅持帶著一對樸素的貝殼耳環,那是她用上班後第一份月薪買的。
從周凱旋口中,經常能聽到“某某是我很好的朋友”。這些朋友,既包括董建華、李嘉誠等社會名流,也可能是她一個熟識的乘務人員、裁縫師傅。周凱旋的“關係哲學”,是不把關係做成包袱。她認為,人與人之間要保持一個合適的距離,恰如其分才是最好的關係。
有句俗語:“能夠安于做一個男人的紅顏知己的女人,通常都很豁達和聰明。”對周凱旋而言,何須仰望別人,自己亦是風景。