施工單位把工程做完了， 最期待的就是趕快驗收， 然而有時發包方一點也不急， 其目的這裡就不再贅述。 如果遇到這樣的情況， 施工方該如何應對呢？羅爺法律在此給大家支一招。
第一， 承包方自查。承包方要將自查工作全部做到位元， 在自身能夠控制的範圍內， 不要給建設單位留下拖延驗收的藉口。
圖自網路
第二， 向發包方提交正式的《竣工驗收報告》根據最高人民法院《關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第14條規定， 當事人對建設工程實際竣工日期有爭議的， 按照以下情形分別處理：
1． 建設工程經竣工驗收合格的， 以竣工驗收合格之日為竣工日期；
2． 承包人已經提交竣工驗收報告， 發包人拖延驗收的， 以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；
3． 建設工程未經竣工驗收， 發包人擅自使用的， 以轉移佔有建設工程之日為竣工日期。
由於竣工日期的界定十分關鍵。 為防止發包方惡意拖延驗收， 承包方在工程完工、具備驗收條件時， 即應主動向發包方提交《竣工驗收報告》， 這是至關重要的一步。
承包方將《竣工驗收報告》提交發包方之時， 應請發包方代表簽收回執， 留下書面證據。 如果不簽收， 可以採取郵寄快遞或者公證的方式送達。
提交《竣工驗收報告》後， 如發包方仍然拖延驗收， 則應及時催促發包方， 可以發催請驗收的函件。 單獨一份函件， 可能尚難以認定發包方“拖延驗收”。 如果發包方仍沒有回應， 則再發幾份函件。
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