成交量猛增157.6% 湖城上月二手住宅很“搶手”

湖州線上訊“買新不買舊”是很多人固有的傳統消費觀念， 不過湖城2月份二手住宅卻很“搶手”。 記者從國家統計局湖州調查隊瞭解到， 2月份市區二手住宅成交量大幅上漲， 成交價格環比小幅回落。

楊陽的想法， 和許多購買二手住宅的市民不謀而合。 自今年春節以來， 市區二手住宅悄然成為市民的新寵， 一躍成為樓市熱門。 記者從國家統計局湖州調查隊瞭解到， 2月份， 市區二手住宅一共成交了631套， 較1月份增加了386套， 增幅為157.6%；2月份成交面積為5.9萬平方米， 較1月份增長135.2%。 與此同時， 2月市區新建商品住宅的成交量為632套，

較1月份減少127套， 降幅為16.7%；2月份成交面積為7.7萬平方米， 較1月份下降3.7%。 “從以往的情況來看， 新建房每月的成交量幾乎都是二手住宅的兩倍左右， 不過從2月份的資料來看， 兩者已經是非常接近了。 ”國家統計局湖州調查隊的工作人員告訴記者， 根據他們的分析， 出現這樣的情況， 很有可能和“以價換量”有關。

記者注意到， 與今年1月份相比， 2月份市區二手住宅價格下降了0.2個百分點。 雖然降幅並不是很大， 但這已經是近13個月以來首次出現環比下降的情況了。 “總體來看， 市區二手房的性價比還是比較高的， 尤其是一些房齡在5年之內的次新房， 特別搶手。 ”房產仲介業務員王峰說， 一些靠近學區的房子， 客戶有時甚至看一次就拍板了。

至於二手住宅為什麼賣得這麼“俏”， 王峰也有自己的看法。 他告訴記者， 與新開發的樓盤相比， 二手住宅基本都是成熟社區， 周邊的配套設施相對比較完善一些， 這些因素對購買二手住宅的市民來說， 都是頗為看重的。