作者：美房網主編
有兩個房子， 一個在老舊城區， 一個在政府規劃的新城區， 有兩個購買人， 一位毫不猶豫的選擇了老城區， 因為他發現房子旁邊有菜場， 有超市， 有學校， 有公車站， 即使周邊環境比較破舊一些， 但是也比新城區的大花園社區房好很多， 因為他發現這個花園社區周邊全是荒地， 啥都沒有， 到時候住進去了， 恐怕連個吃早餐的地方都沒有。 這就是典型的剛需思維， 剛需買房關注的是房子的居住屬性， 也就是房子周邊現在已經有哪些實實在在的配套。 所以剛需們寧願買中心區老破舊的二手房，
荒地樓盤
而跟剛需看法剛好相反的是， 投資人毫不猶豫的選擇了周邊全是荒地的新樓盤， 在剛需的眼裡荒地就是荒地， 而投資人的眼裡荒地可能變成學校， 可能變成醫院， 也可能變成一個地鐵口。 當然， 有眼光的投資人可不是瞎買，
剛需買房看的是現在， 而投資人買房看的是未來， 這就是剛需與投資在選擇產品時最大的不同， 這也是為什麼剛需總是成為投資人的接盤俠。
荒島賣鞋
這讓我想起了那個荒島賣鞋的故事：兩個推銷人員到一個島嶼上去推銷鞋。 一個推銷員到了島嶼上之後， 氣得不得了， 因為發現這個島嶼上每個人都是赤腳。 他非常失望， 馬上報告回去， 鞋不要運來了， 這個島上完全沒有銷路， 因為每個人都不穿鞋。 第二個推銷員來了， 高興得幾乎昏過去了， 不得了， 這個島嶼上鞋的銷售市場太大了， 每一個人都不穿鞋啊， 要是一個人穿一雙鞋， 那要銷出多少雙鞋出去啊。 於是馬上報告， 趕快空運鞋來。 所以面臨同樣一個問題， 不同思維得出的結論是截然相反的。
而剛需和投資人的思維模式就是相反的。 剛需看中房子已經擁有的完善配套， 在投資人的眼裡， 這恰恰就是沒有成長性的表現。
黃金坑
就像三十年前， 大家驚歎著百年廣州的繁花似錦，
歷史已經告訴我們， 不要看不起任何一個地方， 也不要瞧不上任何一個房子。 老話說的好， 三十年河東， 三十年河西。 如果用靜止的眼光來看待一個地方， 那跟刻舟求劍的傻瓜有什麼分別。 專業的眼光， 才是我們每天應該進行的修煉。