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買了新房是一件讓人高興的事情
尤其是裝修完了
馬上就可以入住
尤其興奮
不過
對於黑龍江哈爾濱市民李豔韜來說
每次談到他新買的房子
可真開心不起來
朋友們也總是一頓諷刺挖苦
今年3月份
李豔韜買了一套期房
因為當時房子還沒蓋完
所以他是通過沙盤選的房
買了社區3號樓的一套房子
上個月
3號樓的施工防護網拆除了
李彥濤突然發現
自家這棟房子有些不對勁
整棟樓各個樓層的樓梯間都沒有窗戶
更搞笑的事情還在後面
過了幾天， 窗戶有了
不過是畫上去的
這讓李豔韜難以接受
工人正在畫“窗戶”
李豔韜說
畫窗子的水準沒得說
跟真的一樣
可心裡總覺得彆扭
以後住進去
樓梯間沒有窗戶
採光就會受到影響， 會非常暗
心情也會大打折扣
李豔韜
於是
當地記者幫忙聯繫了開發單位
設計部經理楊東國向記者展示了
3號樓的設計施工圖紙
從設計施工圖紙看
3號樓各單元的樓梯間
是一個長方形的標誌
上面寫著“加壓井”
也就是需要在這裡建設加壓井
開發商表示
他們正是按照這個圖紙來施工建設的
那麼
這個加壓井
是做什麼用的呢？
楊經理介紹
一號樓、二號樓
採用的是自然通風的形式
所以有窗戶
但三號樓他們採用的是
機械加壓排煙形式
所以樓道就沒有窗戶
而在外牆樓梯間的位置
畫出來一個方形
則是為了讓外形上與效果圖更接近
但是李豔韜買房時看到的沙盤
為什麼和實際情況有不同呢？
楊經理說
沙盤是早於施工圖做的
所以有些地方和施工圖稍微有一些出入
一般情況下
開發商在開發樓盤時
事先會出一個效果圖
沙盤就是在效果圖的基礎上製作的
但是在正式施工建設時
需要由環保、消防、規劃等各部門審批
形成一個設計施工圖
設計施工圖一般比效果圖形成的晚
所以在個別地方確實會存在差別
看樣子
除了看沙盤以外
還要多與售樓人員諮詢細節
弄清沙盤與實際情況的區別
再做出選擇
從設計施工圖紙看
3號樓各單元的樓梯間
是一個長方形的標誌
上面寫著“加壓井”
也就是需要在這裡建設加壓井
開發商表示
他們正是按照這個圖紙來施工建設的
那麼
這個加壓井
是做什麼用的呢？
楊經理介紹
一號樓、二號樓
採用的是自然通風的形式
所以有窗戶
但三號樓他們採用的是
機械加壓排煙形式
所以樓道就沒有窗戶
而在外牆樓梯間的位置
畫出來一個方形
則是為了讓外形上與效果圖更接近
但是李豔韜買房時看到的沙盤
為什麼和實際情況有不同呢？
楊經理說
沙盤是早於施工圖做的
所以有些地方和施工圖稍微有一些出入
一般情況下
開發商在開發樓盤時
事先會出一個效果圖
沙盤就是在效果圖的基礎上製作的
但是在正式施工建設時
需要由環保、消防、規劃等各部門審批
形成一個設計施工圖
設計施工圖一般比效果圖形成的晚
所以在個別地方確實會存在差別
看樣子
除了看沙盤以外
還要多與售樓人員諮詢細節
弄清沙盤與實際情況的區別
再做出選擇