隨著新農村建設的持續開展， 涉及到征地拆遷的房屋越來越多， 涉及到拆遷補償的農民也越來越多。 多少人因此而一夜暴富？又有多少人因此而怒氣衝天？而後者的主要堆積點在於小產權房的補償問題， 由於種種原因， 小產權房拆遷補償標準要遠遠低於正常標準。 對此2017年國家對農村房屋拆遷補償政策做出了調整， 存在以下情況的無產權證明的房屋， 也可以獲得正常的拆遷補償款了
第一，
歷史因素導致的無產權證明的房屋。
上世紀土地管理法和土地拆遷法實施之前， 房屋產權制度還不夠完善， 登記備案還處在雛形階段， 這期間建造的房屋， 一般都沒有辦理產權登記， 沒有相關的產權證明。 這些房屋屬於合法的房屋， 在拆遷時予以正常補償。
第二，
政府因素導致的無產權證明的房屋。
在城鎮化建設的推動下， 部分社區之間還有村集體的房屋， 也就是所謂的城中村。 只要這些房屋來源與建造合法， 即使沒有產權證明， 在拆遷時也可獲得正常的補償。
第三，
農民自身因素導致的無產權證明的房屋。
在一些農村地區， 由於政策宣傳環節缺失， 再加農民自身法律意識淡薄， 對房屋產權證明不夠重視， 因此缺證少證的房屋並不少見， 只要這些房屋建造合法， 實際的住房情況， 經村集體評定， 其他村集體成員無異議的， 在拆遷時也可獲得正常的補償。
第四， 祖業遺留因素導致的無產權證明的房屋。
在一些有歷史遺跡的農村地區， 有很多祖輩留傳下的， 構造頗具頗具特色的房屋， 這些房屋即使沒有產權證明， 在拆遷時也可獲得正常的補償。 當然了有納入歷史文化遺產可能的房屋， 是不允許拆遷的。
（圖片僅供參考， 與正文無關）