剛需買房需謹慎， 一定要注意這些細節！
房屋品質作為“重中之重”。住房的品質一般由現場監理和竣工驗收來把關， 負責把關的機構要麼是獨立的協力廠商機構， 要麼是管理部門， 跟開發商之間並未結成利益共同體， 因此只需各負其責， 便可以避免品質問題。 因此， 在購房時， 可以請這些機構來進行品質檢測。
配套不能省。我們買房不僅僅要關注房屋本身， 還要注重房屋周邊的配套。 一個好的生活社區除了交通方便， 還需要銀行、超市、餐飲、中小學、幼稚園、公園、休閒娛樂場所等配套設施一應俱全。
我們買房是為了更好的生活， 如果房屋周圍有污染， 即使房源再好也不要買， 這對身體的危害是非常大的。 污染包括噪音、有毒氣體、化學物品、強光等等。 而臨近高架橋、化工廠、變電站以及強光源等， 都有可能會遭受相應的污染侵害。
物業管理要完善。好的物業公司一般具備兩大功能， 一是通過物業管理服務， 提升人居環境， 提高業主的生活品質；二是通過對物業的維護， 使得物業保值升值。 所以對於物業公司管理水準的考察， 一定要細緻， 儘量避免服務水準一般的公司。
時刻關注規劃變化。規劃對房價的影響是非常有力的。 但並非所有的規劃對房價升值都有利。
物以類聚， 人以群分。 俗話說， 跟什麼人學什麼人， 生活在一個居民素質高的地區， 對自己的提升也會很大。 相反一個居民素質低的社區， 不但難以取得進步， 甚至還會發生生命危險。 因此一旦發現社區居民構成出現了變化， 則應該保持警覺。