月末將至， 南京一月一會的開盤潮再次降臨， 僅週一週二兩天就有9盤密集加推， 開盤現場熱鬧如過年， 能買到的喜極而泣， 然而大多數人卻淪為了陪跑物件。 不過， 從目前各大板塊樓盤領取銷許的情況來看， 基本都與前期房價持平， 零漲幅加推。
以河西中部為例， 北辰旭輝鉑悅金陵領取了最後2棟收官房源的銷許， 整體均價44659元/平米， 仍然沒有突破河西中部4萬5的限價紅線， 而河西板塊維持這樣的價格已長達14個月之久。 其餘如江甯九龍湖板塊、江北以及城北燕子磯， 新領銷許價格都與前期持平， 而江寧祿口板塊的剛需熱盤新城保利天地本次收官加推甚至還稍微有降，
在這樣全城基本零漲幅開盤的情況下，
2月加推的深業濱江半島毛坯均價達到38780元/平米，
最貴房源價格超過42000元/平米，
與首開時同是毛坯房源26666元/平米的價格相比，
漲了1.2萬左右，
當然其中也有65年產權公寓與70年產權住宅性質的差別。
同時，
更有網友針對這一問題在南京網路問政平臺向物價局提問，
對此的回復是由於多種原因，
當前河西南和鼓樓濱江兩個區域的房價水準不宜簡單對比（具體見圖），
如此看來，
鼓樓濱江確實是在逐漸超越河西南。
官方回復
今日， 城北終於開閘放貨， 龍湖春江紫宸、中海玄武公館、電建地產海賦尚城3盤領取銷許，
恒大濱江
預計會在4月迎來首開之後的第一次加推，
世茂外灘新城
預計將在本周開盤，
中冶盛世濱江
暫無房源在售， 預計8月加推住宅房源。
中海桃源裡
預計4月公開售樓處。 項目規劃建設7棟小高層住宅， 將打造140-195平米全四房戶型， 另有少量80、90平米房源。