“误铺子:楚月与陆星河的租赁奇遇”
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星辰雨地抓著車簾的邊緣,目過車窗外,卻發現自己所的并非陳記藥鋪所在。皺起眉頭,疑地開口:“相公,這不是我們去買的藥鋪?你們怎麼帶我來這裏了?”
“稍等片刻,你就會明白了。”星辰海平靜地回答,他先是一躍下騾車,然后穩穩地扶住星辰雨,將從車上攙扶下來。他牽著的手,領著走向一座閉的大門。
來到門前,星辰海敲了敲門,不久,門被一個中年男人打開,他警惕地打量著兩人:“兩位是……”
“我們來租鋪子的。”星辰海直接回答。
中年男人臉上出笑容,迎客道:“鄙人是王樹仁,聽說了有人想要租鋪子,便在此等了整個上午。兩位請隨意看看,我這鋪子雖不在南坪鎮主街,但人氣也不錯,上下兩層寬敞,租金也便宜。”
星辰雨驚訝地看著星辰海,低聲問道:“相公,你怎麼突然帶我來租鋪子了?”
星辰海拉著星辰雨的手,穿過鋪子,往二層走去,邊走邊解釋:“今年的年景不好,年底鋪子便宜,等明年年景好了,鋪子的租金至要漲三。”
“那如果我們租下,萬一明年年景好轉,房東反悔怎麼辦?”星辰雨有些擔憂。
“要是看中了,我們可以先訂契,再去衙門做公證。房東違約,我們可以去告,雖然可能重新找地方,但我們也不虧。”
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星辰雨聽著星辰海的分析,心裏漸漸安定下來,依偎在星辰海邊,微笑道:“相公,你總是這麼周到。”
“低位,便要學會借勢。我不是善人,但也從不主傷害他人,我只希我們一家人平安幸福。”星辰海的話讓星辰雨的心裏暖洋洋的。
他們看完了一層,又隨著王樹仁上了二層,星辰雨站在窗前,眺著樓下的街道。打量著這寬敞的鋪子,心中有所盤算。
“相公,這租金多?”星辰雨轉向房主。
“你們也看了,這鋪子位置不錯,地方寬敞,以前租過五兩六兩,現在年景不好,便租四兩銀子一月。”王樹仁笑著回答。
不等星辰雨回答,星辰海已經開口:“三兩銀子年付,定契三年,我們可以考慮一下。”
王樹仁的面有些難看:“小哥,你這價格確實讓我為難。樓下那些鋪子都租得上三兩,我這上下兩層帶后院,獨門獨戶,三兩實在低得可憐,而且三年定契,萬一明年年景好轉,我豈不是要虧很多?”
“我明白你的顧慮,但樓下的鋪子我也打聽過,往常短租是三兩,年付大多在二兩,甚至一兩多也是有的。你也說了,這裏不是主街,人氣比不上主街,三兩應該是雙方都能接的價格。”星辰海平靜地說道。
說完,他朝王樹仁微微點頭,帶著星辰雨離開了鋪子。
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騾車上,星辰雨轉向星辰海:“相公,我們真的需要那麼大的鋪子嗎?三兩的租金似乎太高了。陳記藥鋪的那家鋪子,我們只看了一眼,就在主街,好像租金才二兩一月。”
“你開的是醫館,不是藥鋪。回春堂的醫館比我們看到的鋪子還要大,他們在主街,一個月的租金可能有十多兩。”星辰海解釋道。
星辰雨驚訝地開口:“主街和副街的租金差距竟然這麼大!”
“否則怎麼會有主街和副街之分呢?”星辰海了小丫頭的腦袋。
星辰雨忍不住在心底嘀咕,相公怎麼總是習慣地的頭呢?但他的話沒錯,開的是醫館,而且是醫生,來的病人中患者居多,需要更多的私,上下兩層正好滿足這一點。
第二地方是在主街,面積與陳記藥鋪相似,租金是二兩二,星辰雨覺得這裏更合適。
第三地方在另一條副街上,上下兩層,獨門獨戶,距離主街不到十米,但比第一鋪子大了一倍,院子裏還有廚房和雜間,租金是八兩。如果是開酒樓,這裏倒是個好地方,但對于藥鋪來說,顯得有些過大。
星辰雨悄悄地搖了搖頭,表示不同意。
“相公,這裏太大了。”
星辰海點了點頭,他也覺得這裏太大,于是和房東通流后,帶著星辰雨離開了。
之后,他們先去陳記藥鋪購買所需的藥材,因為星辰雨購買的數量較多,陳掌柜給了優惠,價格相當于在藥材本上加了一些人工費。
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陳掌柜嘆了口氣:“哎呀,今年干完,明年就不在這裏了。往后姑娘買藥賣藥,怕是只能往回春堂去了。”
星辰雨驚訝地問道:“陳掌柜,你們藥鋪不開了嗎?”
陳掌柜擺了擺手:“定契年底到期,房主要漲租,沒談攏,我便想著先歇一歇,順便去縣裏頭看看。”
星辰雨和星辰海對視一眼,又問道:“陳掌柜,你們藥鋪裏的藥材往常都是從哪裏進貨的?”
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