買賣二手房的宜興人注意了!二手房交易請認准“官方支付寶”!
虛假房源資訊
一房多賣
無法過戶
仲介攜款跑路
……
二手房交易市場中的亂象
讓買賣雙方心裡沒譜
但今後大家可以放心啦
二手房交易將變得更加透明和安全
本月上旬
由市住房局下屬房屋交易管理中心搭建的
存量房(二手房)交易資金託管服務官方平臺
正式啟用
這標誌著我市二手房交易資金
真正實現全程監管
相關交易進入更安全便捷的“支付寶”模式
什麼是存量房交易資金託管?
存量房(二手房)交易資金託管服務是指交易雙方當事人委託託管機構代收交易資金,
那麼,這個服務平臺怎麼用呢?
◎交易雙方至市政務服務中心資金託管視窗簽訂《存量房網簽協議》和《存量房交易資金託管協定》。
◎買方將自有託管資金存入託管方指定的託管帳戶內。
◎買賣雙方確認託管資金已足額到賬後,一起辦理交易轉移和抵押登記手續。
◎辦理完交易轉移登記,買方領取不動產權證書(銀行領取他項權證書)後,託管方在3個工作日內將託管資金一次性匯入賣方預留的收款帳戶內。
這個平臺有什麼好處?
安全!安全!安全!
對買方來說
1、不用擔心因賣家原因無法辦理轉移登記,而已付的房款難以追回;
2、防止不良中間機構卷款攜逃,導致錢房兩空;
3、貸款時間大幅度縮短。銀行將優先放款給資金託管客戶。
對賣方來說
1、不用擔心買家不給錢,少給錢,因為必須將約定的資金存入託管平臺方可進行轉移登記手續;
2、賣家取款更便捷,買家領取不動產權證書的同時託管資金自動劃到賣家託管帳戶;
3、賣家取款更快速,通過存量房交易資金託管平臺實現先放貸後過戶,不用在買家產權證到手後,長時間等待銀行貸款到賬。
需要注意的是
目前,該平臺僅支持建設銀行作為託管行,買賣雙方都要有建設銀行的借記卡。下一步,平臺計畫吸納所有商業銀行“進駐”,進一步方便市民二手房交易。
最最最最重要的問題來了
這資金託管服務需要多少錢呢?
小興來告訴你
免費!免費!免費!
辦理地址:宜興市新市民中心住房局視窗
諮詢電話:87971992
怎麼樣?
下次買賣二手房的時候
知道該怎麼做了吧!
宜興二手房交易開啟"支付寶"模式!
省錢省時省力“淘到”二手房!
趕緊轉發給身邊有需要的朋友吧!
編輯:萬朵
最最最最重要的問題來了
這資金託管服務需要多少錢呢?
小興來告訴你
免費!免費!免費!
辦理地址:宜興市新市民中心住房局視窗
諮詢電話:87971992
怎麼樣?
下次買賣二手房的時候
知道該怎麼做了吧!
宜興二手房交易開啟"支付寶"模式!
省錢省時省力“淘到”二手房!
趕緊轉發給身邊有需要的朋友吧!
編輯:萬朵