香港50宗最貴豪宅6成購買者來自內地

香港豪宅

MountNicholson尺價高見13.2萬

今年不少創新高、破紀錄成交均是內地客購入，

最轟動的非山頂新盤MountNicholson莫屬，項目12樓C、D室，於月前以11.65億元售出，尺價逾13.2萬元，創亞洲分層式住宅尺價新高。物業由林姓內地富豪購入，而同屋苑3號洋房亦以11.64億元售出，創本港屋苑式洋房造價新高，買家以海外註冊公司名義入市，不惜繳3成辣招稅稅款，涉資近3.5億元，而據市場消息指，背後買家亦為內地資金。

伯恩總裁28億購山頂普樂道屋地

不過，今年本地富豪入市個案不少，

最大宗豪宅交易，為伯恩光學總裁楊建文豪擲28億元購入山頂普樂道1、3及5號屋地，另高銀金融主席潘蘇通斥25億買入南區深水灣道75號屋地。至於往年亦有個別東南亞、外籍富豪買家入市，今年這類個案就明顯減少。

惟入市的內地買家不少已屬港人身份，並以首置名義入市。中原地產山頂南區資深營業董事何兆棠指出，現時入市買超級豪宅的內地客都是已經居港多年，

並已取得本港永久性居民身份的人士，很少需要繳付辣招稅入市。他指，由於內地的限購政策，即使有錢亦難以在內地置業，故陸續將資金投放至本港的物業市場。