米蘭中資投機模式猜想:出國吹牛皮 回國炒地皮?
體壇+記者王勤伯發自義大利
以中資名號包裝的港資和美資羅森內裡體育買下了AC米蘭。義大利人對李勇鴻的背景和動機有多懷疑,這裡我們就不必重複了。總之,現在不是慶祝什麼的時候,
首次中資米蘭德比,李勇鴻現身看臺
在法索內為首的管理層各種牛皮中,最令人瞠目結舌的是“買下聖西羅所有權”這樣的計畫。
請問諸位知道義大利的公共土地和公共設施管理有多嚴格嗎?尤文圖斯拿下了原阿爾卑體育場以及周邊地皮,
在義大利並不存在“產權房”、“小產權房”之類的事情,如果地皮不能私有,只有有限租期,基本就斷了開發住宅房產的道路。
對於米蘭城來說,聖西羅所在街區不存在街區改造問題,那裡就是富人區,球場一側是豪華電梯公寓,另一側是低矮的別墅群。任何涉及城建的一舉一動都會招致街區反對,把市政府搞下臺都有可能。請問法索內,從0到100,AC米蘭有多大百分比買下聖西羅所有權?
按照義大利的政治現狀,就算居民同意、市政府樂意,
其次,市政府目前接受的形式是兩個米蘭球隊共同租借管理球場,AC米蘭“買下聖西羅所有權”的計畫,意味著與此同時國際米蘭必須擁有新主場。蘇寧確實不排除這樣的打算,但誰能確保蘇寧的新球場計畫能夠和AC米蘭奇跡般買下聖西羅奇跡同步?在米蘭修球場可是貝盧斯科尼和莫拉蒂家族都嫌貴的事情,
首次中資米蘭德比,紅黑球迷看臺亮出大型Tifo
當初在中國註冊公司資金無法出國,現在考慮的路徑是在海外註冊公司先買下AC米蘭,
筆者在投資行業的友人中間做了一些諮詢。儘管沒有人瞭解這樁收購的內幕,但有不止一人認為,不能排除李勇鴻等人的真實目的是回國炒地皮投機房地產,或者說,李勇鴻是前臺人物,背後支撐的大佬有地產背景。中國經濟最賺錢、賺錢速度最快的行業仍然是房地產,很多投資各種創業計畫的企業最終目的仍然是賺足噱頭搞房地產。
AC米蘭所有權在手,在中國無論賣球衣還是賣紀念品都不是賺錢的王道,甚至連體面的零花錢也不一定能賺到。但如果拿著AC米蘭這塊牌子,完全可能把米蘭內洛、米蘭之家、米蘭足校等名稱複製到中國,建起“米蘭小鎮”,這樣的地產投機可以有賺,也或許是唯一能想得出來的取得回報的可能。
這個猜測對不對?且讓時間給出答案。
或者說,李勇鴻是前臺人物,背後支撐的大佬有地產背景。中國經濟最賺錢、賺錢速度最快的行業仍然是房地產,很多投資各種創業計畫的企業最終目的仍然是賺足噱頭搞房地產。AC米蘭所有權在手,在中國無論賣球衣還是賣紀念品都不是賺錢的王道,甚至連體面的零花錢也不一定能賺到。但如果拿著AC米蘭這塊牌子,完全可能把米蘭內洛、米蘭之家、米蘭足校等名稱複製到中國,建起“米蘭小鎮”,這樣的地產投機可以有賺,也或許是唯一能想得出來的取得回報的可能。
這個猜測對不對?且讓時間給出答案。