"普吉岛别墅大易:风险与机遇并存"
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夜漸深,我們坐在普吉島別墅對面的沙灘上,月過椰林的隙灑在波粼粼的海面上,映照出一片夢幻的世界。瓶哥著煙,煙霧在夜中裊裊升起,他的眼神裏出一期待。
“米高,剛剛我和房主聊過了,290萬人民幣,便宜了15萬,這價格很合適。”瓶哥的聲音低沉而堅定。
我點了點頭,心中暗自盤算著這筆賬。后期裝修需要150萬,加上購房價,我們總共需要440萬人民幣。雖然這個數目不是個小數字,但和我們的目標相比,已經算是相當合理的投資了。
“別把自己搞得這麼張,這裏的材料費和人工費都比國便宜,找個好的設計師,100萬人民幣也能裝出很好的效果。湊400萬應該足夠了。”瓶哥繼續說道。
我沉默了一會兒,然后說道:“嗯,我知道了。”
瓶哥看著我,眼神中帶著一疑:“你心裏是怎麼想的?”
我深吸了一口氣,緩緩說道:“我當然想投資了。三個月的裝修周期,按照我們預期的700萬賣出去,三個月后我們能賺到的利潤至有300萬。這比九隆居的時候更賺錢,更省心。說不定市場行一變,能賣到800萬也不是沒有可能。”
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瓶哥眼中閃過一興,他拍了拍我的肩膀,說道:“所以我說這是一票大單子,也是我們公司的開門紅。”
我笑著回應:“聽著就讓人激。”
“那你心裏有底嗎?能把這套房子賣出去?”瓶哥地追問。
我自信地抬起頭,目堅定地說:“我手上有優質的客戶資源,如果連一套別墅都賣不出去,我還來泰國干嘛?”
瓶哥滿意地點了點頭,接著說:“那就豁出去吧。可是這錢一時半會兒實在沒地方弄。”
我沉默了片刻,然后說道:“瓶哥,我不打算借葉翠嫣的錢。這商機是我們找到的,房子是我們裝修的,買方是我們的資源,風險我們也承擔了不。憑什麼三分之一的利潤就分給?”
瓶哥的笑容漸漸消失,他皺著眉頭說道:“這年頭現金為王,自己人之間也不應該這樣吧?只要最后能把這房子賣出去,除了還本金,再給100萬的分紅,就算是放高利貸,也沒這個利息高。”
我搖了搖頭,說道:“瓶哥,你知道,當年在九隆居的時候,我把大部分錢都分給了楊曼依,爸也因此打了一個漂亮的翻仗。我一直記著這個人,但也不好直接開口向他要。所以,我有一個方案,如果你能接,我們就這麼做,如果不能,這套別墅我們就放棄。”
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瓶哥疑地看著我,問道:“什麼方案?”
我深吸一口氣,說道:“你是知道,你手上的別墅肯定能在銀行貸款,但放款周期太長。不如我和楊曼依爸私下簽個買賣協議,把你的別墅按照市場價抵押給他,四個月后我們再從他那裏買回來。這樣,他既能還了我的人,自己也不會吃虧,我們這邊也能拿到投資的錢,一舉三得。”
瓶哥的眉頭鎖,他問道:“如果四個月后,我們沒能湊到買回房子的錢,又該怎麼算?”
我回道:“那房子的產權就會落到楊曼依爸手上。這差不多就是一份對賭協議。”
瓶哥苦笑了一下,說道:“合著風險都我一個人承擔?”
我正說道:“咱們之前就都說過,你是公司最大的東,相應就應該承擔最大的責任。”
瓶哥瞪了我一眼:“你小子套路我。”
我無奈地笑了笑,說道:“哥,這世界上哪有那麼多空手套白狼的生意啊?如果你讓我跑去找葉翠嫣,我早就這麼做了。做生意,不就是這樣嗎?”
瓶哥沉默了片刻,然后說:“你說得也有道理。你給悠然爸打電話吧,只要他愿意,我就把我這套別墅抵押給他。”
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我看著瓶哥,心中涌起一暖流。這就是我來普吉找他合作的原因,他雖然財,但在大是大非面前,還是不含糊的。對我來說,他是一個值得信任的人。
我深吸一口氣,拿出手機,撥通了楊曼依爸的電話。盡管我的目的很明確,但我還是不知道該如何開口。我希他能用這種方式還了這個人,而不是我回上海去加他的公司。
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